{"id":38,"date":"2015-06-23T12:09:21","date_gmt":"2015-06-23T12:09:21","guid":{"rendered":"http:\/\/hybenhavenlystrup.dk\/wordpress\/?page_id=38"},"modified":"2026-05-04T22:04:25","modified_gmt":"2026-05-04T21:04:25","slug":"vedtaegter","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/hybenhavenlystrup.dk\/?page_id=38","title":{"rendered":"Vedt\u00e6gter"},"content":{"rendered":"

CVR-nr. 3323 2306<\/strong><\/p>\n

Original og underskrevet version her.<\/a> L\u00e6sevenlig nedenfor<\/p>\n

Kapitel 1: Foreningens navn og hjemsted<\/b><\/p>\n

\u00a7 1. Foreningens navn er \u201dGrundejerforeningen Hybenhaven, Lystrup\u201d<\/i>. Foreningen har hjemsted i Aarhus Kommune.<\/p>\n

Kapitel 2: Foreningens omr\u00e5de og medlemskreds<\/b><\/p>\n

\u00a7 2. Stk. 1 Foreningens geografiske omr\u00e5de er Hybenhaven samt Asmusg\u00e5rdsvej 75, 77 og 79, Lystrup, det samme omr\u00e5de som er omfattet af Lokalplan 771, oprindeligt 65 matrikler plus senere 3 matrikler i alt 68 matrikler.
\nStk. 2. Foreningen best\u00e5r af 68 medlemmer, svarende til antallet af matrikler i omr\u00e5det. Hver matrikel repr\u00e6senterer s\u00e5ledes et medlem uanset om matriklen er ejet af en eller flere personer\/juridiske personer.<\/p>\n

\u00a7 3. Pligten til medlemskab p\u00e5hviler enhver ejer af en eller flere matrikler i foreningens geografiske omr\u00e5de. Ingen, som ikke er ejer af en s\u00e5dan matrikel, kan blive medlem af foreningen.<\/p>\n

Kapitel 3: Foreningens form\u00e5l og opgaver<\/b><\/p>\n

\u00a7 4. Stk. 1. Grundejerforeningen forest\u00e5r etablering, drift og vedligeholdelse af f\u00e6llesanl\u00e6g og f\u00e6llesarealer i overensstemmelse med lokalplanernes bestemmelser og udf\u00f8rer de opgaver, der i \u00f8vrigt henl\u00e6gges til foreningen i medf\u00f8r af lovgivningen, deklarationer, servitutter og \u00f8vrig tinglysning samt andre myndighedsp\u00e5l\u00e6g.
\nStk. 2. Grundejerforeningen varetager i \u00f8vrigt medlemmernes tarv.\u00a0<\/span><\/p>\n


\n<\/b>\u00a7 5. Grundejerforeningen er til enhver tid berettiget til at opkr\u00e6ve de \u00f8konomiske midler hos medlemmerne, der er n\u00f8dvendige for udf\u00f8relsen af foreningens opgaver.<\/p>\n

\u00a7 6. Grundejerforeningen kan ikke stifte g\u00e6ld.<\/p>\n

Kapitel 4: Medlemmernes forhold til foreningen<\/b><\/p>\n

\u00a7 7. Stk. 1. Det enkelte medlem er pligtigt at betale det til enhver tid af generalforsamlingen fastsatte bidrag til det\/de anf\u00f8rte tidspunkter.
\nStk. 2. Betaler et medlem ikke det fastsatte bidrag rettidigt, er foreningen berettiget til at p\u00e5l\u00e6gge rykkergebyr. Rykkergebyr fasts\u00e6ttes af generalforsamlingen og andrager kr. 300. For hver rykker der afsendes p\u00e5l\u00f8ber der rykkergebyr.
\nStk. 3. Ved for sen betaling af skyldige bel\u00f8b skal det p\u00e5g\u00e6ldende medlem ikke alene betale det opkr\u00e6vede bidrag, men ogs\u00e5 gebyrer og alle de med inddrivelsen forbundne omkostninger, herunder om n\u00f8dvendigt inkassoomkostninger.
\nStk. 4. Et medlem, der er i restance til foreningen, har ikke stemmeret p\u00e5 generalforsamlingen ligesom medlemmet ikke kan v\u00e6lges til tillidshverv i foreningen. Et medlem af bestyrelsen i restance har s\u00e5ledes heller ingen stemmeret i bestyrelsen.<\/p>\n

\u00a7 8. Stk. 1. Et medlem betaler bidrag for hver matrikel der ejes.
\nStk. 2. Generalforsamlingen kan fasts\u00e6tte et specielt indskud, der skal betales for matrikel, n\u00e5r bidragspligt indtr\u00e6der efter foreningens stiftelse.<\/p>\n

\u00a7 9. I forholdet til tredjemand h\u00e6fter medlemmerne ikke for foreningens forpligtelser med andet end deres andel i foreningens formue.<\/p>\n

\u00a7 10. Stk. 1. N\u00e5r et medlem ved salg overdrager sin matrikel, <\/b>er vedkommende fra dette tidspunkt oph\u00f8rt med at v\u00e6re medlem af foreningen og kan intet krav rette mod dennes formue.
\nStk. 2. Den nye ejer indtr\u00e6der i den tidligere ejers rettigheder og forpligtelser over for foreningen, idet den tidligere ejer dog tillige vedbliver at h\u00e6fte for eventuelle restancer over for foreningen.<\/b><\/p>\n

Stk. 3. B\u00e5de den tidligere og den nye ejer er pligtig at anmelde ejerskiftet til foreningen og i forbindelse hermed oplyse <\/b>den\/de nye ejers\/ejeres navn\/navne, bop\u00e6l, telefonnr. og e-mailadresse samt den tidligere ejers nye bop\u00e6l.
\nStk. 4. Foreningen er berettiget til at opkr\u00e6ve et gebyr p\u00e5 kr. 1.000. for besvarelse af oplysningsskema om foreningens forhold modtaget fra ejendomsm\u00e6glere m.v. i forbindelse med salg af en matrikel.<\/p>\n

\u00a7 11.\u00a0 <\/span>Et medlem har p\u00e5 generalforsamlingen en stemme pr. matrikel medlemmet ejer.<\/p>\n

\u00a7 12.\u00a0 <\/span>Medlemmerne er pligtige til at rette sig efter bestyrelsens bestemmelser, og det til enhver tid g\u00e6ldende ordensreglement samt de p\u00e5 matriklerne tinglyste deklarationer og lokalplaner.
\nStk. 2. P\u00e5taler bestyrelsen overtr\u00e6delser, skal disse efterkommes hurtigst muligt, og senest 30 dage efter skriftlig henstilling fra bestyrelsen. N\u00e6gter eller undlader et medlem at efterkomme et af bestyrelsen givet p\u00e5l\u00e6g, er bestyrelsen berettiget til at tage s\u00e5danne forholdsregler i anvendelse, som kan tilvejebringe god orden i overensstemmelse med ordensreglementet.
\nUdgifter ved de af bestyrelsen iv\u00e6rksatte forholdsregler skal afholdes af det p\u00e5g\u00e6ldende medlem.\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n

Kapitel 5: Foreningens ledelse og administration<\/b><\/p>\n

\u00a7 13. Stk. 1. Generalforsamlingen er grundejerforeningens h\u00f8jeste myndighed.
\nStk. 2. Medlemmer af ejerens husstand har adgang til at overv\u00e6re generalforsamlingen, medmindre generalforsamlingen beslutter andet.\u00a0<\/span><\/p>\n


\n<\/b>\u00a7 14. Stk. 1. Ordin\u00e6r generalforsamling afholdes hvert \u00e5r i l\u00f8bet af april m\u00e5ned i \u00c5rhus Kommune. Generalforsamlinger kan afvikles digitalt.
\nStk. 2. Generalforsamlingen indkaldes af bestyrelsen med mindst 14 dages varsel ved skriftlig meddelelse til hvert enkelt medlem under den i medlemsprotokollen anf\u00f8rte adresse.
\nKorrespondance med medlemmerne foreg\u00e5r som udgangspunkt pr. e-mail og via foreningens hjemmeside.
\nStk. 3. Dagsordenen, der fasts\u00e6ttes af bestyrelsen, skal f\u00f8lge med indbydelsen til generalforsamlingen. Det samme g\u00e6lder det underskrevne og reviderede \u00e5rsregnskab samt forslag til budget for indev\u00e6rende regnskabs\u00e5r og eventuelle indkomne forslag.
\nStk. 4. Forslag, der af medlemmerne \u00f8nskes behandlet p\u00e5 den ordin\u00e6re generalforsamling, skal v\u00e6re bestyrelsen i h\u00e6nde senest den 1. februar. For at forslag kan behandles p\u00e5 generalforsamlingen, skal forslagsstiller give m\u00f8de for uddybning og besvarelse af sp\u00f8rgsm\u00e5l.
\nStk. 5. Sp\u00f8rgsm\u00e5l, der ikke er optaget p\u00e5 dagsordenen, kan ikke s\u00e6ttes under afstemning.
\nStk. 6. P\u00e5 den ordin\u00e6re generalforsamling skal f\u00f8lgende punkter behandles:
\n1. Valg af dirigent.
\n2. Bestyrelsens beretning om det forl\u00f8bne \u00e5r.
\n3. Afl\u00e6ggelse af \u00e5rsregnskab for senest afsluttede \u00e5r og budget for det f\u00f8lgende \u00e5r.
\n4. Rettidigt indkomne forslag fra medlemmerne.
\n5. Fasts\u00e6ttelse af kontingent og eventuelt indskud.
\n6. Valg af bestyrelsesmedemmer samt suppleanter.
\n7. Valg af revisor og revisorsuppleant.
\n8. Eventuelt.<\/p>\n

\u00a7 15. Stk. 1. Ekstraordin\u00e6r generalforsamling, der indkaldes p\u00e5 samme m\u00e5de og med samme varsel som den ordin\u00e6re, afholdes n\u00e5r bestyrelsen finder det n\u00f8dvendigt eller efter skriftlig beg\u00e6ring herom til bestyrelsen af mindst 1\/4 af foreningens medlemmer, der ikke er i restance til foreningen. I beg\u00e6ringen skal dagsordenen for den ekstraordin\u00e6re generalforsamling angives.
\nStk. 2. N\u00e5r beg\u00e6ring om afholdelse af ekstraordin\u00e6r generalforsamling er indgivet til bestyrelsen, skal generalforsamlingen afholdes inden 6 uger efter dennes modtagelse, idet juli m\u00e5ned dog ikke medregnes.
\nStk. 3. Hvis ikke mindst 3\/4 af de medlemmer, der har \u00f8nsket den ekstraordin\u00e6re generalforsamling indkaldt, er til stede p\u00e5 generalforsamlingen, kan dagsordenen n\u00e6gtes behandlet af generalforsamlingen.<\/p>\n

\u00a7 16. Stk. 1. Generalforsamlingen v\u00e6lger en dirigent, der p\u00e5 generalforsamlingen afg\u00f8r alle tvivlssp\u00f8rgsm\u00e5l vedr\u00f8rende punkternes behandlingsm\u00e5de og stemmeafgivningen. Dirigenten m\u00e5 ikke v\u00e6re medlem af bestyrelsen, suppleant, kasserer, revisor eller revisorsuppleant for foreningen.
\nStk. 2. Afstemningen sker ved h\u00e5ndsopr\u00e6kning, medmindre generalforsamlingen eller dirigenten bestemmer, at afstemningen skal v\u00e6re skriftlig.
\nStk. 3. Stemmeafgivningen kan ske ved skriftlig fuldmagt til et andet medlem eller et medlem af vedkommendes husstand. Intet medlem kan dog afgive stemme i henhold til mere end to fuldmagter. Fuldmagter uanset antal kan stiles til bestyrelsen eller et navngivet medlem heraf. Bestyrelsen afgiver herefter stemme p\u00e5 fuldmagtsgivernes vegne i overensstemmelse med fuldmagterne.
\nStk. 4. Beslutninger p\u00e5 generalforsamlingen tr\u00e6ffes ved simpelt flertal. Blanke og ugyldige stemmer medregnes ikke.
\nStk. 5. Over det p\u00e5 generalforsamlingen passerede, skal der udarbejdes et referat, der underskrives af dirigenten og formanden, hvorefter den har fuld beviskraft i enhver henseende.
\nStk. 6. Senest en m\u00e5ned efter generalforsamlingens afholdelse udsendes referatet til hvert enkelt medlem.<\/p>\n

\u00a7 17. Stk.1. Bestyrelsen best\u00e5r af 5 medlemmer af grundejerforeningen, der v\u00e6lges af generalforsamlingen. Bestyrelsen konstituerer sig selv efter afholdt generalforsamling.
\nStk. 2. Bestyrelsen v\u00e6lges p\u00e5 den ordin\u00e6re generalforsamling, hvor der desuden v\u00e6lges to suppleanter. Valgene g\u00e6lder for en 2-\u00e5rig periode. Genvalg kan finde sted. To bestyrelsesmedlemmer afg\u00e5r de lige \u00e5r, og tre medlemmer afg\u00e5r de ulige \u00e5r.
\nStk. 3. Dersom antallet af bestyrelsesmedlemmer ved afgang i \u00e5rets l\u00f8b, og efter at suppleanterne er tiltr\u00e5dt, bliver mindre end 3 er bestyrelsen berettiget til at supplere sig selv indtil f\u00f8rstkommende generalforsamling.
\nStk. 4. Bestyrelseshverv er ul\u00f8nnet, medmindre generalforsamlingen bestemmer andet.<\/p>\n

\u00a7 18. Stk. 1. Bestyrelsen har den daglige ledelse af foreningens virke, herunder drift og vedligeholdelse af f\u00e6llesarealer og f\u00e6llesanl\u00e6g, og ud\u00f8ver de administrative bef\u00f8jelser som er henlagt til foreningen.
\nStk. 2. Bestyrelsen afholder m\u00f8de, s\u00e5 ofte formanden eller to bestyrelsesmedlemmer finder det n\u00f8dvendigt.
\nStk. 3. Over det under forhandlingerne passerede f\u00f8res en protokol, der efterf\u00f8lgende skal underskrives af bestyrelsen.
\nStk. 4. Bestyrelsen er beslutningsdygtig, n\u00e5r mindst 3 medlemmer giver m\u00f8de.
\nStk. 5. Bestyrelsens beslutninger tr\u00e6ffes ved stemmeflerhed. I tilf\u00e6lde af stemmelighed er formandens stemme afg\u00f8rende.
\nStk. 6. Bestyrelsen kan til l\u00f8sning af specielle opgaver neds\u00e6tte udvalg, der kan best\u00e5 af foreningens medlemmer uden for bestyrelsen. Bestyrelsen kan beslutte, at der i en arbejdsgruppe skal v\u00e6re mindst et bestyrelsesmedlem.<\/p>\n

\u00a7 19. Foreningen tegnes over for tredjemand af et flertal af bestyrelsen eller af formanden og et bestyrelsesmedlem i forening.<\/p>\n

Kapitel 6: Regnskab og revision<\/b><\/p>\n

\u00a7 20, Stk. 1. Foreningens regnskabs\u00e5r er kalender\u00e5ret. Stk. 2. Generalforsamlingen v\u00e6lger en revisor og en revisorsuppleant. Valg g\u00e6lder for to \u00e5r. Genvalg kan finde sted.
\nStk. 3. Regnskabet tilstilles revisor inden den 1\/3. Revisor skal gennemg\u00e5 foreningens regnskab kritisk og skal forvisse sig om, at de i regnskaberne opf\u00f8rte aktiver, er til stede.
\nRevisor kan foretage uanmeldt kasseeftersyn.<\/p>\n

\u00a7 21. Stk. 1. Medlemmernes indbetalinger foretages til det sted, som angives af bestyrelsen eller generalforsamlingen.
\nStk. 2. \u00c5rlige ordin\u00e6re bidrag forfalder til betaling 1\/6.\u00a0<\/span><\/p>\n

Stk. 3. Foreningens midler inds\u00e6ttes p\u00e5 konto i bank eller sparekasse i foreningens navn, idet bestyrelsen dog kan investere foreningens formue i danske stats- og\/eller realkreditobligationer.
\nStk. 4. Der kan disponeres over foreningens midler ved anvendelse af netbank, og bestyrelsen kan meddele fuldmagt til at disponere over kontoen til enten kassereren eller en administrator.
\nStk. 5. Endvidere har grundejerforeningen en vejfondskonto, hvor der f\u00f8res s\u00e6rskilt regnskab, og hvorp\u00e5 der er knyttet f\u00f8lgende betingelser: a) Udgiften er vedtaget som en del af budgettet p\u00e5 generalforsamlingen. b) H\u00e6vninger p\u00e5 kontoen skal ske med mindst 3 bestyrelsesmedlemmers underskrift.<\/p>\n

Kapitel 7: Forskellige bestemmelser<\/b><\/p>\n

\u00a7 22. Fremkommer der sp\u00f8rgsm\u00e5l, hvorom denne vedt\u00e6gt intet foreskriver, er bestyrelsen pligtig efter bedste evne og overbevisning at afg\u00f8re og l\u00f8se disse, men skal dog freml\u00e6gge sagen til medlemmernes godkendelse ved f\u00f8rstkommende generalforsamling. I s\u00e6rdeles vigtige anliggender skal bestyrelsen indkalde til ekstraordin\u00e6r generalforsamling.<\/p>\n

\u00a7 23. Stk. 1. Generalforsamlingens beslutning om \u00e6ndring af foreningens vedt\u00e6gter kr\u00e6ver mindst 2\/3 majoritet blandt de p\u00e5 generalforsamlingen fremm\u00f8dte medlemmer, som dog mindst skal udg\u00f8re halvdelen af foreningens medlemmer.
\nStk. 2. Er det forn\u00f8dne antal medlemmer ikke til stede, men mindst 2\/3 af de afgivne stemmer er for forslaget, indkaldes til ny ekstraordin\u00e6r generalforsamling, der skal afholdes inden en m\u00e5ned. P\u00e5 denne generalforsamling kan forslaget vedtages, n\u00e5r mindst 2\/3 af de afgivne stemmer uden hensyn til de m\u00f8dendes tal er for forslaget.<\/p>\n

\u00a7 24. Opl\u00f8sning af foreningen kan ikke finde sted, s\u00e5 l\u00e6nge medlemmer i henhold til lokalplan er forpligtede til medlemskab af grundejerforeningen og kun n\u00e5r kommunen har godkendt opl\u00f8sningen. Besluttes grundejerforeningens opl\u00f8sning, skal der p\u00e5 samme generalforsamling v\u00e6lges en likvidationskomite, der p\u00e5 bedste m\u00e5de s\u00f8ger at realisere foreningens aktiver og udlodde eventuelt overskud til grundejerforeningens medlemmer, s\u00e5ledes at overskuddet deles lige mellem de enkelte parceller. Eventuelt underskud p\u00e5lignes grundejerforeningens medlemmer i samme forhold.<\/p>\n

— oo\u00a0 <\/span>—-\u00a0 <\/span>OO<\/span>O\u00a0 <\/span>—-\u00a0 <\/span>oo\u00a0 <\/span>—<\/p>\n

S\u00e5ledes vedtaget p\u00e5 generalforsamlingen den 27. april 2021<\/p>\n

Som dirigent<\/p>\n

______________________________<\/p>\n

Claus Dalsgaard J\u00f8rgensen nr. 77, Hybenhaven<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

CVR-nr. 3323 2306 Original og underskrevet version her. L\u00e6sevenlig nedenfor Kapitel 1: Foreningens navn og hjemsted \u00a7 1. Foreningens navn er \u201dGrundejerforeningen Hybenhaven, Lystrup\u201d. Foreningen har hjemsted i Aarhus Kommune. Kapitel 2: Foreningens omr\u00e5de og medlemskreds \u00a7 2. Stk. 1 … L\u00e6s resten →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-38","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hybenhavenlystrup.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/38","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hybenhavenlystrup.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/hybenhavenlystrup.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hybenhavenlystrup.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hybenhavenlystrup.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=38"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/hybenhavenlystrup.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/38\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":710,"href":"https:\/\/hybenhavenlystrup.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/38\/revisions\/710"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hybenhavenlystrup.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=38"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}